Leandro C.

Projetos (Aguardando Propostas):

• Projeto arquitetônico para casa residencial

  Arquitetura | Orçamento: Aberto | Publicado: | Propostas: 11

  Descrição do projeto:
  
  Estamos em busca de um arquiteto freelancer para desenvolver o projeto de uma casa residencial de 3 andares, utilizando blocos de concreto estrutural. O terreno possui dimensões de 6 metros de frente por 25 metros de fundo (150 m²), e o projeto deve respeitar as normas construtivas especificadas abaixo.
  
  Normas construtivas:
  
  • Índice de aproveitamento: 1,50 (permitido até 225 m² de área construída)
  • Gabarito máximo: 3 andares
  • Altura máxima: 12 metros
  • Permeabilidade: 20% (30 m² de área permeável)
  • Ocupação: 60% (90 m² no térreo)
  • Ocupação do subsolo: 40% (60 m²)
  • Recuo frontal: 3 metros
  • Recuos laterais: 1,5 metros de cada lado
  • Recuo de fundos: 3 metros
  
  Detalhes do projeto:
  
  Primeiro andar (57 m²):
  
  • Garagem coberta para dois carros na frente, com lavanderia integrada (aproximadamente 25,5 m²)
  • Quarto com acessibilidade e pequeno banheiro (aproximadamente 11,25 m²)
  • Cozinha ampla com ilha (aproximadamente 12 m²)
  • Churrasqueira integrada próxima à cozinha (aproximadamente 2 m²)
  • Banheiro adicional (aproximadamente 3 m²)
  • Piscina aquecida de 3 x 5 metros (15 m² - área externa, não incluída na área interna de 57 m²)
  • Separação entre a garagem e a cozinha por cobogós de bloco de concreto
  
  Segundo andar (57 m²):
  
  • Sala de TV com escritório ampla (aproximadamente 24 m²)
  • 2 quartos (aproximadamente 18 m²)
  • Banheiro comum amplo, com separação da área de banho, área do vaso sanitário e área de escovar dentes (aproximadamente 12 m²)
  
  Terceiro andar (57 m²):
  
  • 3 quartos (aproximadamente 27 m²)
  • 2 banheiros (aproximadamente 10 m²)
  
  Materiais e especificações técnicas:
  
  • Construção em bloco de concreto aparente
  • Piso em concreto polido
  • Avaliação de construção em tijolo ecológico aparente como alternativa
  • Acabamentos a serem especificados durante o desenvolvimento do projeto
  
  Requisitos:
  
  • Desenvolvimento de plantas baixas detalhadas para cada andar
  • Projeto arquitetônico completo em formato DWG
  • Consultoria sobre otimização do espaço e conformidade com as normas construtivas
  • Sugestões de melhorias e ajustes conforme necessário
  
  Documentação adicional:
  
  • Anexar portfólio de projetos anteriores, especialmente aqueles que envolvam construções similares
  • Detalhar o prazo estimado para a conclusão do projeto
  • Informar a disponibilidade para reuniões de alinhamento e acompanhamento.