Analisar e auxiliar operação de compra e venda de terreno rural
19/09/2024 às 18:58Descrição do Projeto:
Estou com uma demanda para preparar o cenário de uma compra e venda de um terreno rural na cidade de Rodelas-BA. Essa venda será feita para uma empresa joint-venture, a qual tem como sócios duas empresas em seu contrato social.
O vendedor do terreno, que possui o terreno em seu nome, pessoa física, é justamente o dono de uma dessas empresas que consta no contrato social. O detalhe é que ele também assinou como representante no contrato social da joint-venture. É basicamente uma operação para integralização do terreno para a joint-venture, sem objetivos de ganho de capital.
Então, o nosso objetivo aqui é analisar o contrato social da joint-venture, corrigir o contrato de compra e venda que já está pronto, para que os dados e campos de assinaturas estejam alinhados com o que o cartório pede nessa situação.
Além disso, mapear todas as certidões que serão necessárias na venda. As que podem ser feitas de forma online deverão ser emitidas nesse projeto. Certidões presenciais eu irei delegar a um morador da cidade.
Documentos do terreno que já temos em mãos:
- CAR
- CCIR
- Certidão negativa de tributos federais
- Escritura
- Rerratificação de escritura
- Termo de posse
- Planta do lote
- Rascunho da promessa de compra e venda
Etapas do projeto:
- Explicação do caso e leitura da documentação
- Juntar os documentos e certidões necessários
- Analisar e corrigir o contrato de compra e venda
- Averiguar impostos de transações a pagar (se houver)
- Aguardar o deferimento do cartório de que está tudo certo
Os custos das certidões e das operações, caso haja, serão arcados por mim.
Habilidades desejadas:
Atividades do cliente nesse projeto:
Última visualização: 24/09/2024 às 09:16
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Informações adicionais
| Categoria: | Advogados & Leis |
|---|---|
| Subcategoria: | Imóveis |
| Orçamento: | Aberto |
| Nível de experiência: | Iniciante |
| Visibilidade: | Público |
| Propostas: | 11 |
| Interessados: | 13 |
| Tempo restante: | |
| Valor Mínimo: | R$ 100,00 |
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Submetido: | Oferta: Privado | Duração estimada: Privado
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